Bất Động Sản

BĐS Đà Nẵng 2018: Dòng tiền đổ về đâu?

Theo 1 số chuyên gia bất động sản, vô vàn dự án lớn khu vực Tây Bắc Đà Nẵng đang được triển khai khiến phân khúc khu vực phát triển mạnh mẽ. Kéo theo đấy, giá đất ở tuyến các con phố biển Nguyễn Tất Thành cũng tăng dần đều.

Tập đoàn Nhật ‘rót’ 100 triệu USD vào Tây Bắc Đà Nẵng

Mới đấy, tập đoàn khách sạn Mikazuki từ Nhật Bản chuẩn bị sẽ đầu tư hơn 100 triệu USD để xây dựng công viên nước và khách sạn 5 sao ở khu du lịch Xuân Thiều nằm trên cung các con phố biển xanh Nguyễn Tất Thành thuộc phía Tây Bắc Đà Nẵng.

Dự án này có qui mô gần 13ha nhằm mục tiêu đầu tư phát triển khu phức hợp dịch vụ bao gồm khách sạn đạt chuẩn 5 sao, khu công viên nước, công viên trò chơi và khu ẩm thực. Đây được xem là khoản đầu tư nước ngoài lớn nhất vào nhà đất du lịch Đà Nẵng năm 2017, năm đánh dấu sự kiện quốc tế APEC mở ra 1 thời cơ cực lớn về lôi kéo đầu tư cho địa phương.

vietnamnet
Khách sạn 5 sao chuẩn bị sẽ xây dựng ở khu du lịch Xuân Thiều nằm trên cung các con phố biển Tất Thành Đà Nẵng

Nguồn vốn gần 1 tỉ USD đổ vào Đà Nẵng ở Diễn đàn đầu tư 2017 được kỳ vọng là động lực mới đẩy nhanh 1 số dự án chưa triển khai ở Q.Liên Chiểu. Trong đấy, cảng Liên Chiểu (7.378 tỉ đồng), di dời ga các con phố sắt và phát triển đô thị TP.Đà Nẵng (15.441 tỉ đồng)… sẽ biến phía tây vịnh Đà Nẵng thành khu kinh tế ven biển.

Điển hình là Khu CNTT (Danang IT Park) có tổng vốn đầu tư gần 300 triệu USD đang đã đi vào hoạt động theo mô hình thung lũng Silicon. Đặc biệt, tài liệu từ Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết trong tương lai, Thành phố sẽ mở rộng diện tích khu đô thị Tây Bắc lên dao động 37.000ha để cung cấp diện tích dân số trên 2 triệu người.

vietnamnet
Theo giới đánh giá, đất nền Golden Hills đang được săn lùng do tiềm năng phát triển du lịch biển Nguyễn Tất Thành và khu vực Tây Bắc sẽ bứt phá trong tương lai

Ngoài ra, án ngữ ngay cửa ngõ ra vào khu Tây Bắc Đà Nẵng là dự án khu đô thị Golden Hills có diện tích 400ha do tập đoàn Trung Nam đầu tư từ năm 2011. Theo nghiên cứu, giai đoạn này khu A dự án Golden Hills có diện tích 100ha đã đã đi vào hoạt động gian đoạn 1 vào năm 2017 có nhiều tiện ích nổi bậtvà lôi kéo đông người dân đến sinh sống.

Giai đoạn 2, Trung Nam đầu tư xây dựng khu phức hợp DITP Power ở đầu tuyến các con phố Nguyễn Tất Thành nối dài có tổng vốn đầu tư 250 tỉ đồng, 18 tầng; tập trung xây dựng 1 số khu còn lại và độc đáo là chuỗi khu phố thương mại Nguyễn Tất Thành để tạo sự sôi động cho khu Tây Bắc Đà Nẵng.

Đất nền tăng giá

Ghi nhận cho thấy, xu hướng đầu tư đất nền ở 1 số khu vực này là đi theo giá trị thực về nhà ở, người mua đất chủ yếu phục vụ cho nhu cầu ở thực.

Hiện ở, chuyển nhượng chuyển nhượng đất nền ở khu Tây Bắc vẫn đang diễn ra cực kỳ sôi động xoay quanh 1 số sản phẩm đất nền có giá từ 1 tỷ đồng nằm trong khu đô thị được đầu tư hạ tầng tốt, kết nối dễ dàng có mạng lưới trường học, trung tâm y tế, không gian công cộng vui chơi, vui chơi. Điều này là 1 chỉ dấu quan trọng, 1 mặt phản ánh nhu cầu cao của phân khúc về đất, mặt khác cho thấy sự bền vững của giá trị phân khúc đất nền

Đánh giá về triển vọng phân khúc bất động sản Đà Nẵng, độc đáo là phân khúc đất nền ông Marc Townsend – Nguyên Tổng giám đốc CBRE Việt Nam cho biết: “Do tâm lý người dân vẫn ưa chuộng đất nền và nhà phố theo đúng tập tục sinh sống bao đời nay, nhất là phân khúc căn hộ chung cư chung cư chưa phải là thị hiếu của bạn khu vực miền trung. Phần khác, nhờ sự kiện APEC mà Đà Nẵng đã có 1 hệ thống hạ tầng giao thông khá diện tích, kết nối đồng bộ. Chính các nhân tố này sẽ kích thích phân khúc địa ốc đô thị này tăng trưởng mạnh trong thời gian tới”.

Thiên An

Tìm hiểu thêm https://giakhanhland.vn/ban-can-ho-quan-2/

banner q2 thao dien