Bất Động Sản

Năm 2018 sẽ có thêm 11 triệu m2 sàn nhà ở cho người dân thủ đô

Năm 2018, Hà Nội đặt muc tiêu phát triển mới dao động 11 triệu m2 sàn nhà ở, tập trung phát triển nhà ở xã hội và nhà ở tái an cư.


Theo Sở Xây dựng Hà Nội, năm 2017, tổng diện tích sàn nhà ở phát triển mới của Hà Nội đạt hơn 11 triệu m2, trong đây, nhà ở xã hội đạt 60.688 m2, nhà ở tái an cư dao động 164.640 m2, nhà ở thương mại hơn 2,5 triệu m2, nhà do dân tự xây dao động 8,3 m2. Theo đây, diện tích bình quân đạt 25,6 m2/người; phấn đấu đến năm 2020 là 26,3 m2/người.

nhà ở thương mại,nhà ở xã hội,nhà tái an cư,nhà đất Hà Nội,vay vốn nhà ở xã hội
Năm 2018, Hà Nội đặt muc tiêu phát triển mới dao động 11 triệu m2 sàn nhà ở, tập trung phát triển nhà ở xã hội và nhà ở tái an cư (Ảnh minh họa).


Hiện, Hà Nội đang thi công tập trung ở 5 khu: Tiên Dương (Đông Anh), Cổ Bi (Gia Lâm), Ngọc Hồi (Thanh Trì), Cổ Nhuế 2 (nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sĩ Bộ Công an) và Ecohome 3 (quận Bắc Từ Liêm).


Năm 2018, Hà Nội đặt muc tiêu phát triển mới dao động 11 triệu m2 sàn nhà ở, tập trung chủ yếu là nhà ở xã hội.


Để bảo đảm một số chỉ tiêu trên, Sở Xây dựng Hà Nội sẽ tiếp tục rà soát, triển khai một số biện pháp tháo gỡ gặp khó, thúc đẩy phân khúc BDS; nghiên cứu kỹ, điều chỉnh quy hoạch, diện tích một số dự án BDS, tạo điều kiện phong phú hóa sản phẩm; thực hiện việc kiểm tra, rà soát công tác phát triển nhà ở để điều chỉnh cho thích hợp có nhu cầu thực tiễn.


Đặc biệt, để khắc phục các tồn ở, bất cập trong quản lý, sử dụng nhà chung cư, năm 2018, Sở Xây dựng Hà Nội chỉ đạo xử lý dứt điểm một số đối tượng ở nhà tái an cư chưa nộp tiền mua nhà. Phối hợp có một số đơn vị liên quan xử lý một số trường hợp không chính chủ, chưa nộp tiền mua nhà.


Đồng thời, tiếp tục kiểm tra, đôn đốc UBND một số cấp và một số chủ đầu tư, đơn vị được giao quản lý hoạt động nhà chung cư đẩy nhanh công đoạn tổ chức hội nghị nhà chung cư để bầu ban quản trị theo quy định.


Sở cũng sẽ tổ chức đấu giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ ở một số chung cư ; một số diện tích kinh doanh dịch vụ ở tầng 1 và diện tích khác thuộc một số nhà chung cư thương mại phải bàn giao lại cho Thành phố sau khi đã được xác lập có Nhà nước. Kiểm tra rà soát công tác quản lý, sử dụng quỹ nhà 30%-50% do Thành phố điều tiết.


Liên quan đến vấn đề nhà ở xã hội, mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) có đề xuất có Ngân hàng Nhà nước thực hiện gói chính sách bán hàng tín dụng nhà ở tương tự như đồng đối có nhà ở vừa túi tiền và nhà ở xã hội trong năm 2018.


HoREA đề xuất Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo phân bổ dao động 1.000 tỷ đồng (trong nguồn vốn 2.000 tỷ đồng đã được Ủy ban Thường vụ Quốc hội phân bổ cho Ngân hàng Chính sách xã hội) cho một số tổ chức tín dụng để sớm triển khai cấp tín dụng cho một số đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội.


Bên cạnh đây, HoREA cũng kiến nghị phân bổ ngân sách hàng năm dao động từ 1.000 – 2.000 tỷ đồng (trong GĐ 2018-2020), để cho một số đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội vay, có lãi suất dao động 4,8%/năm.


Ngoài ra, theo đại diện HoREA, về lâu dài, cần có cơ chế thực hiện chính sách bán hàng tín dụng ưu đãi cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, theo quy định của Luật Nhà ở, trước hết là một số dự án nhà ở xã hội cho thuê, để làm giảm chi phí nhà ở xã hội.


Hồng Khanh

Tìm hiểu thêm https://giakhanhland.vn/ban-can-ho-quan-2/

banner q2 thao dien