Bất Động Sản

Thất thu 6.000 tỷ từ sai phạm các dự án nhà ở: Điểm mặt nhiều ‘ông lớn’ BĐS

Trong danh sách 1 vài dự án, khu thành thị được Thanh tra Chỉnh phủ áp dụng thanh tra có nhiều gương mặt của các “ông lớn” trong giới bất động sản có đủ kiểu sai phạm, vi phạm.

Điểm mặt nhiều “ông lớn”

Phó Tổng Thanh tra Chính phủ, ông Nguyễn Văn Thanh vừa ký ban hành Thông báo kết luận Thanh tra về quản lý đầu tư thi công 1 số dự án phát triển nhà ở, khu thành thị và quản lý sử dụng quỹ đất, quỹ nhà để lại từ 1 vài dự án đầu tư phát triển khu nhà ở, khu thành thị theo Quyết định số 123 của UBND TP Hà Nội (GĐ từ 2002 đến 2014).

Thanh tra Chính phủ mới chỉ dừng lại ở 1 số dự án chọn mẫu 38/204 dự án (tỷ lệ 18,62%) đã phát hiện ra nhiều sai phạm.

thanh tra chính phủ,sai phạm thi công,Hà Nội,thất thu ngân sách,thất thu nghìn tỷ,quy hoạch thủ đô
Khu nhà ở Hoàng Hoa Thám, Ba Đình của Tổng doanh nghiệp Viglacera nằm trong danh sách của Thanh tra Chính phủ.

Theo kết luận, đa số dự án ở GĐ này UBND TP Hà Nội xác định giá tiền sử dụng đất theo phương pháp thặng dư, đưa vào 1 số khoản chi không đúng quy định pháp luật, như: giá thành dự phòng, thuế VAT, giá thành giải phóng mặt bằng… để giảm trừ.

Qua thanh tra cho thấy việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 không căn cứ vào quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt (số tầng, tỷ lệ thi công, hệ số sử dụng đất, nâng chiều cao tầng nhà…). Những vi phạm trên làm lợi cho chủ đầu tư vì không phải thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất do các điều chỉnh quy hoạch có lợi, gây thất thu ngân sách Nhà nước.

Điều này dẫn đến chủ đầu tư được hưởng lợi, trong khi

Trong danh sách 1 vài dự án, khu thành thị được Thanh tra Chính phủ áp dụng thanh tra có đủ kiểu sai phạm, vi phạm, có nhiều gương mặt của các “ông lớn” trong giới bất động sản GĐ này của Hà Nội.

Như dự án do Cty Vinaconex2 (Vinaconex2) hợp tác có Doanh nghiệp Tư nhân thi công số 1 tỉnh Điện Biên. Dự án Khu nhà ở ở số 628 Hoàng Hoa Thám, Ba Đình do Tông doanh nghiệp Vigracera làm chủ đầu tư; Dự án đô thị Giao lưu do Cty CP Đầu tư thi công Quốc tế Vigeba làm chủ đầu tư; Khu thành thị Xa La của Doanh nghiệp Tư nhân thi công số 1 tỉnh Điện Biên; Dự án tòa nhà chung cư cao tầng có ký hiệu NO- 10 thuộc khu dân cư mới Dịch Vọng của Cty CP Tập đoàn Hà Đô; Cty CP Thanh Bình, chủ đầu tư dự án khu dân cư Dịch Vọng, Cty CP ĐTXD Hà Nội, chủ đầu tư dự án khu dân cư Trung Văn…

Chuyển cơ quan điều tra nếu có dấu hiệu cấu thành tội phạm

Nhận định về công tác quản lý, Thanh tra Chính phủ cho rằng, do tốc độ đầu tư nóng, tăng trưởng nhanh, trong khi năng lực, trình độ quản lý kinh tế – xã hội chưa theo kịp, còn nhiều yếu kém; độc đáo là công tác quản lý thành thị, quản lý đầu tư thi công, quản lý đất đai, quản lý tài chính về đất đai còn hạn chế; sai phạm phổ biến xảy ra ở 1 vài GĐ đầu tư, sai phạm về quy hoạch thi công, về xác định nghĩa vụ tài chính của tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất; sai phạm về sử dụng nguồn lực đất đai…

Từ các sai phạm nghiêm trọng qua quá trình thanh tra, Thanh tra Chính phủ đề nghị lãnh đạo Hà Nội xử lý về kinh tế có việc thu hồi hàng trăm tỷ đồng.

Trên cơ sở kết quả thanh tra, Thanh tra Chính phủ đề nghị tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của tập thể, cá nhân qua 1 vài thời kỳ. Căn cứ vào kết quả kiểm điểm, có phương pháp xử lý đối có các tập thể, cá nhân trong việc thực hiện tính năng, nhiệm vụ được giao.

Đối có các hành vi nếu có dấu hiệu cấu thành tội phạm, đề nghị chuyển cơ quan điều tra tham khảo, xử lý. “Chủ tịch UBND TP Hà Nội có phương pháp chấn chỉnh mặt hạn chế trong công tác quản lý đầu tư thi công, trong quy hoạch; kiểm tra lại 1 vài dự án, chủ đầu tư vi phạm quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch thi công, có phương pháp xử lý”, kết luận thanh tra nhấn mạnh.

Theo Thanh tra Chính phủ, do thiếu tinh thần trách nhiệm, thể hiện sự buông lỏng quản lý trong thời gian dài. Cơ quan thẩm quyền không áp dụng hậu kiểm, để làm lợi cho nhà đầu tư và ảnh hưởng đến cùng đồng, trách nhiệm thuộc Thường trực UBND TP Hà Nội, 1 vài Sở: Quy hoạch – Kiến trúc, Tài nguyên và MT, Xây dựng, Tài chính và chủ đầu tư.

Hồng Khanh

Tìm hiểu thêm https://giakhanhland.vn/ban-can-ho-quan-2/

banner q2 thao dien