Bất Động Sản

Hà Nội chỉ đạo ưu tiên quỹ đất thanh toán cho hơn 20 dự án BT

UBND TP Hà Nội chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì rà soát tổng thể, xác định quỹ đất đủ điều kiện làm quỹ đất chi trả cho 1 số dự án nhà đầu tư theo hình thực hợp đồng BT. Trong đây, ưu tiên bố trí đủ quỹ đất chi trả 1 số dự án BT trọng tâm.

>>

UBND TP Hà Nội vừa có văn bản chỉ đạo 1 số sở, ban, ngành, quận, huyện đẩy nhanh công đoạn triển khai 1 số công trình trọng tâm của thành thị GĐ 2016-2020.

Đánh giá về việc triển khai 1 số công trình trọng tâm của thành thị thời gian qua, UBND TP Hà Nội cho hay, 1 số so có đề nghị. Trong đây, công tác giải phóng mặt bằng của 2 tuyến các con phố sắt; dự án mở rộng các con phố Vành đai III, đoạn Mai Dịch – cầu Thăng Long; dự án Khu Liên hiệp xử lý chất thải Sóc Sơn GĐ II,… còn vướng mắc, dẫn đến chậm công đoạn.

Một số dự án phải điều chỉnh kiến trúc, điều chỉnh dự án như Bệnh viện Nhi, Bảo tàng Hà Nội, Trung tâm giao dịch công nghệ không ngừng nghỉ – Khu liên cơ Võ Chí Công, trung tâm y tế Thanh Nhàn, trung tâm y tế Phụ sản,… cũng dẫn đến chậm.

Hà Nội chỉ đạo ưu tiên quỹ đất chi trả cho hơn 20 dự án BT
Hàng loạt dự án BT “đổi đất lấy hạ tầng” được Hà Nội mở bán trong thời gian qua (Ảnh minh họa).

Một số chủ đầu tư chưa quyết liệt triển khai thực hiện; chậm đã đi vào hoạt động 1 số thủ tục lập, trình thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư hoặc hồ sơ đề xuất dự án.

Để đẩy nhanh công đoạn triển khai 1 số công trình trọng tâm, UBND Thành phố Hà Nội đề nghị 1 số sở, ban, ngành tập trung giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh công đoạn triển khai thực hiện và giải ngân kế hoạch giao vốn.

Đối có 1 số dự án PPP và xã hội hóa UBND Thành phố đề nghị chắc chắn đủ quỹ đất chi trả cho 1 số công trình trọng tâm. Sở Tài nguyên và Môi trường, chủ trì tiếp tục thực hiện việc rà soát tổng thể, xác định quỹ đất đủ điều kiện làm quỹ đất chi trả cho 1 số dự án nhà đầu tư theo . Trong đây đề nghị ưu tiên bố trí đủ quỹ đất chi trả 1 số dự án BT trọng tâm.

Nở rộ BT, trên 20 dự án BT cần quỹ đất đối ứng

Trước đây, tháng 12/2016 HĐND thành thị Hà Nội đã thông qua danh mục 52 công trình trọng tâm GĐ 2016-2020 có tổng mức đầu tư chuẩn bị 503.374 tỷ đồng. Tháng 12/2017, Hà Nội chấp thuận bổ sung danh mục này, điều chỉnh thành 55 dự án có tổng mức đầu tư 486.991 tỷ đồng.

Trong Danh mục dự án trọng tâm GĐ 2016-2020 Hà Nội chuẩn bị thực hiện trên 20 dự án theo hình thức hợp đồng BT nâng tổng mức đầu tư cho 1 số dự án BT lên 281.155 tỷ đồng.

Trong đây, trên cơ sở đề xuất của Công ty cổ phần TASCO HĐND TP. Hà Nội bổ sung thêm dự án Hầm chui Lê Văn Lương – Vành đai 3 theo hình thức BT vào Danh mục 1 số dự án trọng tâm, có tổng mức đầu tư 550 tỷ đồng.

Danh sách này có nhiều như: Xây cầu Tứ Liên và các con phố từ cầu Tứ Liên đến xa lộ Hà Nội – Thái Nguyên, tổng mức đầu tư chuẩn bị 17.000 tỷ đồng; Cầu (hầm chui) Trần Hưng Đạo qua Sông Hồng, dài 3,1km, tổng mức đầu tư 7.000 tỷ đồng; Cầu Giang Biên và các con phố nối hai đầu cầu (nối cầu Vĩnh Tuy, Vành đai 2 đến giáp giới Ninh Hiệp, Bắc Ninh), tổng mức đầu tư 6.068 tỷ đồng; Xây các con phố Vành đai 3,5, đoạn Phúc La – Văn Phú đến xa lộ Pháp Vân – Cầu Giẽ, tổng mức đầu tư 4.200 tỷ đồng; Trục Hồ Tây – Ba Vì, đoạn từ Vành đai 3 (Hoàng Quốc Việt) đến Quốc lộ 32, tổng mức đầu tư 3.604 tỷ đồng; Trục phía Nam, đoạn từ Km19+900 đến QL1A cũ, tổng mức đầu tư 3.580 tỷ đồng; Xây dựng nút giao khác mức giữa các con phố vành đai 3,5 có Đại lộ Thăng Long, tổng mức đầu tư 2.624 tỷ đồng; Trục Hà Nội – Xuân Mai đoạn từ Lê Trọng Tấn đến Vành đai 3, tổng mức đầu tư 1.636 tỷ đồng; Cải tạo, nâng cấp các con phố 70, đoạn từ Nhổn đến Hà Đông, tổng mức đầu tư 3.179 tỷ đồng;…

Các dự án xây các con phố giao thông vừa được Hà Nội giao theo hình thức BT, gồm:

1. Dự án các con phố từ đê sông Hồng đến khu thành thị mới C2 – Gamuda Gardens (quận Hoàng Mai) có chiều dài hơn 2,6 km, mặt cắt 40 m, có tổng vốn đầu tư hơn 989 tỷ đồng. Đổi lại Hà Nội sẽ giao cho nhà đầu tư là Tập đoàn Tân Hoàng Minh khai thác 20 ha đất ở quận Hoàng Mai.

2. Dự án Xây dựng 1 số tuyến các con phố giao thông đấu nối hạ tầng 1 số khu thành thị, dân cư quận Hà Đông do Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú Invest và Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát đầu tư. Tổng mức đầu tư dự án là 1.961 tỷ đồng. Đổi lại Hà Nội sẽ cho nhà đầu tư khai thác sáu khu đất có tổng tổng diện tích 70,4 ha ở quận Hà Đông.

3. Dự án đoạn nối từ các con phố Minh Khai đến các con phố vành đai 2,5 do Công ty Cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng và thành thị Vĩnh Hưng đầu tư. Tổng mức đầu tư dự án là 1.373 tỷ đồng.

4. Dự án thi công tuyến các con phố bộ trên cao dọc các con phố vành đai 2 đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã tư Sở, kết hợp có mở rộng theo quy hoạch phần đi bằng đoạn từ Vĩnh Tuy đến Ngã tư Vọng. Tổng vốn đầu tư của dự án dao động 9.459 tỉ đồng.

5. Dự án các con phố từ phố (quận Thanh Xuân) có chiều dài 2,85 km, mặt cắt 30 m, tổng vốn đầu tư 1.412 tỷ đồng. Đổi lại Hà Nội sẽ chi trả cho nhà đầu tư là liên danh Công ty Cổ phần Phát triển nhân lực LOD và Công ty TNHH Phát triển Bắc Việt khai thác quỹ đất 39,8 ha ở quận Nam Từ Liêm.

Ngay sau đây, Hà Nội đồng loạt ký 1 số chọn lọc phê duyệt chỉ giới hai tuyến các con phố, tuyến từ Khu thành thị Ecopark đi đến các con phố 179 và tuyến các con phố Đa Tốn đi các con phố Hà Nội – Hải Phòng theo hình thức hợp đồng BT. Các công ty này cam đoan bỏ ra tổng vốn đầu tư 3.433 tỷ đồng thực hiện 3 tuyến các con phố để đổi lấy 74,6 ha đất ở huyện Gia Lâm, Hà Nội.



Hồng Khanh

Tìm hiểu thêm https://giakhanhland.vn/ban-can-ho-quan-2/

banner q2 thao dien