Hoãn thông qua đặc khu: Bất động sản Vân Đồn, Bắc Vân Phong ‘đóng băng’

Sau chọn lọc tạm dừng thông qua Luật đặc khu, chuyển nhượng ở 3 vùng chuẩn bị lên đặc khu đều bị ảnh hưởng tương đối mạnh. Giao dịch ở Vân Đồn và Bắc

Khu căn hộ chung cư 99 Bến Bình Đông hoàn hảo cho người làm việc các quận lân cận
Đón làn sóng đầu tư khu Đông TP.HCM
Tiền tỷ mua chung cư, nơm nớp nỗi lo tranh chấp

Sau chọn lọc tạm dừng thông qua Luật đặc khu, chuyển nhượng ở 3 vùng chuẩn bị lên đặc khu đều bị ảnh hưởng tương đối mạnh. Giao dịch ở Vân Đồn và Bắc Vân Phong gần như bị đấyng băng hoàn toàn, gần như không có chuyển nhượng nào được thực hiện. Trong khi đấy, phân khúc bất động sản Phú Quốc bị ảnh hưởng ít hơn.

Đó là nhận định được Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đưa ra trong báo cáo tình hình chuyển nhượng bất động sản 6 tháng đầu năm. Theo, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, thời điểm đầu quý II, phân khúc bất động sản Vân Đồn và Bắc Vân Phong chứng kiến chuyển nhượng sôi động ở cả phân khúc đất dự án và đất thổ cư trong dân. Số lượng sàn chuyển nhượng và nhân viên môi giới tự do tăng lên đột biến. Số lượng nhà đầu tư từ Hà Nội và 1 vài tỉnh phía Bắc đến đầu tư, lướt sóng tăng kỷ lục so có năm 2017.

Hoãn thông qua đặc khu: Bất động sản Vân Đồn, Bắc Vân Phong ‘đấyng băng’
Sau chọn lọc tạm dừng thông qua Luật đặc khu, chuyển nhượng ở Vân Đồn và Bắc Vân Phong gần như bị đấyng băng hoàn toàn (Ảnh minh họa).

Tuy nhiên, ở kỳ họp thứ 5, việc khiến chuyển nhượng ở 3 vùng này bị ảnh hưởng tương đối mạnh. Giao dịch ở Vân Đồn và Bắc Vân Phong gần như bị “đấyng băng” hoàn toàn. Theo hội này, gần như không có chuyển nhượng nào được thực hiện kể tử khi có chọn lọc. Trong khi đấy, phân khúc bất động sản Phú Quốc thì bị ảnh hưởng ít hơn.

Như ở Vân Đồn, vào đầu quý II, phân khúc bất động sản ở đấy vẫn tiếp tục chuyển nhượng sôi động ở cả phân khúc đất dự án lẫn đất thổ cư trong dân. Số lượng Sàn chuyển nhượng bất động sản và nhân viên môi giới tự do tăng lên đột biến, lượng nhà đầu tư từ Hà Nội và 1 vài tỉnh phía Bắc đến Vân Đồn để đầu tư, lướt sóng cũng được ghi nhận tăng kỷ lục.

Tuy nhiên có việc chưa thông qua Dự án luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc dẫn tới sau thời điểm này chuyển nhượng bất động sản ở đấy gần như “đấyng băng”. “Hiện ở giá đất ở khu vực vẫn giữ ở mức cao nhưng thanh khoản rất thấp. Các nhà đầu tư, nhân viên môi giới có 1 cuộc tháo chạy ồ ạt khỏi phân khúc này” – Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam phân tách.

Còn ở Phú Quốc, có tốc độ di dân từ 1 vài vùng ra Phú Quốc lớn, nhu cầu đất nền vẫn rất nóng. Giao dịch đất nền trong 1 vài khu dân cư 67,5ha, 10ha, khu dân cư Suối Lớn vẫn diễn ra khá sôi động, giá chuyển nhượng vẫn tăng nhẹ. Đất công, đất thành phố có quy hoạch tốt, địa điểm đắc địa, giá vẫn tiếp tục tăng. Tuy nhiên, đấy là thực ở ở các khu phân lô thích hợp , chuẩn mực về pháp lý, hạ tầng.

“Các khu phân lô tự phát, không được phê duyệt dự án thì đấyng băng, ít chuyển nhượng. Dù bị ảnh hưởng ít hơn nhưng chuyển nhượng ở Phú Quốc vẫn bị chững lại so có quý I/2018” – Hội Môi giới cho hay.

Hồng Khanh

Tìm hiểu thêm https://giakhanhland.vn/ban-can-ho-quan-2/

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: