Bất Động Sản

Mua nhà: chọn chung cư hay nhà mặt đất?

Việc chọn lọc nhà chung cư có hệ thống tiện ích khép kín tiên tiến, hay nhà mặt đất có quyền tự chủ trong tay luôn là bài toán khiến không ít người mua nhà phải đau đầu. Vậy đâu sẽ là lời giải cho khúc mắc này?

Chọn mua nhà nào?

Trải qua 1 GĐ khủng hoảng, phân khúc địa ốc Việt Nam những năm trở lại đây đã bắt đầu ấm dần và bình phục trở lại. Nhưng dù phân khúc trầm lắng hay sôi động, nhu cầu về nhà ở của đại bộ phận người dân vẫn luôn luôn đã đi vào vận hành và ở mức cao.

vietnamnet

Nhiều người còn đắn đo giữa nhà chung cư và nhà mặt đất.

Đứng trước chọn lọc mua nhà, nhiều gia đình phải đau đầu đắn đo giữa chọn lọc nhà chung cư và nhà mặt đất. Để đưa ra được chọn lọc hợp lý, người mua nhà cần phải đánh giá từng tiêu chí như giá cả kinh phí, tiện ích, không gian sống, khả năng sửa chữa, kiến trúc nhà ở, điều kiện an toàn, hạ tầng xã hội… để nhìn nhận rõ những thế mạnh và nhược điểm của cả nhà chung cư và nhà mặt đất.

Về giá cả, giả dụ mua 1 căn nhà mặt đất thường có giá cao hơn nhiều so có 1 căn hộ cao tầng chung cư, thì bù lại chủ sở hửu căn nhà đất không cần phải đâyng những khoản kinh phí bảo trì thang máy, vệ sinh, bảo vệ… hàng tháng như khi sống ở chung cư. Tuy nhiên, khi mua những căn hộ cao tầng chung cư, nếu bạn chưa đủ tài chính để mua căn hộ cao tầng thì có thể thuận lợi nhận được sự hỗ trợ từ ngân hàng, chi trả linh hoạt, đâyng tiền chia nhỏ từng đợt từ khi bắt đầu xây móng nên nhiều người có thể thu xếp dần.

Với những dự án chung cư của những chủ đầu tư danh tiếng, bạn cũng có thể yên tâm về công đoạn thi công dự án, chất lượng công trình cũng như tính thanh khoản của những căn hộ cao tầng.

vietnamnet

Khách hàng có thể yên tâm khi mua nhà thuộc những dự án của chủ đầu tư danh tiếng.

Chưa kể, nếu sống ở 1 căn hộ cao tầng chung cư từ trung cấp đến cấp cao có hạ tầng đồng hộ, cư dân sẽ được hưởng những tiện ích và dịch vụ đã đi vào vận hành có lại.

Lựa chọn theo nhu cầu

Vừa chọn lọc ký hợp đồng mua căn hộ cao tầng ở dự án chung cư Seasons Avenue, chị Bùi Thị Thảo (Long Biên, Hà Nội) chia sẻ: “Trước khi chọn lọc mua nhà sau gần 7 năm tích lũy, vợ chồng tôi cũng đau đầu khi phải chọn lọc giữa chung cư và nhà đất. Nhưng cuối cộng đã chọn mua 1 căn chung cư quy mô vừa phải bởi ở chung cư sẽ tiện cho việc sinh hoạt của cả gia đình, con cái cũng có chỗ vui chơi, trên hết là tránh cảnh phố nhỏ, ngõ nhỏ, nếu xảy ra thiên tai, hỏa hoạn thì không biết chạy đi đâu, xe chữa cháy cũng không vào nổi”.

“Các khu chung cư GĐ này có rất nhiều tiện ích, như căn hộ cao tầng Seasons Avenue mà tôi mua, theo ra mắt của chủ đầu tư là có hệ thống lên tới 60 tiện ích nội khu. Trong đây có nhiều không gian cho những vận hành vui chơi, vui chơi như hệ thống sân bóng mini, sân golf mini, khu tập yoga, vườn dạo bốn mùa, thang chạy bộ được kiến trúc bên hông tòa nhà,…

Khu vui chơi trẻ em thì có bể bơi mini, công viên nước mini, phòng thay đồ trẻ em, phòng đọc sách mùa Đông, phòng chiếu phim, trường mẫu giáo… Các không gian khép kín có lại cho tôi cảm giác tiện lợi và trên hết là an toàn. Nhà tôi có trẻ nhỏ nên nếu những con được sống và vui chơi trong không gian bởi thế thì người làm cha mẹ sẽ nhận ra yên tâm”, chị Thảo cho biết thêm.

vietnamnet

Không gian đọc sách ngoài trời thoáng đãng.

Lo ngại về an ninh, an toàn của chị Thảo là 1 trong rất nhiều mối lo điển hình của những gia đình thành thị GĐ này. Đặc biệt là trong bối cảnh xã hội càng ngày càng có nhiều mối nguy hiểm rình rập. Khác có những căn nhà đất trong ngõ nhỏ chật hẹp, dễ bị trộm cắp, nếu xảy ra hỏa hoạn xe cứu hỏa cũng chẳng thể đến gần, những căn hộ cao tầng chung cư GĐ này được quản lý nghiêm ngặt có hệ thống an ninh 24/24 cộng bảo vệ, trông xe, hệ thống camera, thẻ từ ra vào… cư dân sống ở những khu chung cư có thể luôn an tâm về vấn đề bảo an trong khu mình sống.

Tuy nhiên, cũng vì được quản lý nghiêm ngặt nên những gia đình sống ở chung cư nếu muốn thi công, sửa sang về kết cấu, cơi nới thêm quy mô sẽ cần có sự chấp nhận của Ban Quản lý tòa nhà. Ngoài ra, có quan niệm “nhà cao cửa rộng”, những bạn thích ở nhà lầu cũng sẽ ưu ái tìm đến nhà mặt đất.

Mặt khác, những căn hộ cao tầng chung cư có những phòng cộng trong 1 mặt sàn sẽ giúp những thành viên trong gia đình có thể kết nối có nhau thuận lợi hơn, tăng sự đầm ấm. Thay vì mỗi người 1 phòng như những căn nhà tầng mặt đất.

Dù là nhà chung cư hay nhà mặt đất, cả hai loại hình nhà ở này đều sẽ tốt cho người dân nếu có được môi trường sống và hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật chắc chắn. Mỗi loại đều có những thế mạnh và mặt khuyết riêng và hướng đến những đối tượng khác nhau. Quan trọng là người mua nhà cần xác định được nhu cầu của mình và đưa ra chọn lọc thích hợp có nhu cầu ấy.

Theo báo cáo Tình hình Giao dịch Bất động sản quý III – 2017 của hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, ở Hà Nội, tuy số chuyển nhượng thành công giảm nhẹ nhưng chung cư vẫn là sản phẩm được chuyển nhượng chủ yếu. Mặt khác, tổng lượt quan tâm căn hộ cao tầng chung cư ở Hà Nội tăng dao động 15% so có quý II. Có thể thấy, mua nhà chung cư vẫn là xu thế mà nhiều gia đình GĐ này chọn lọc.

Đăng ký tham quan căn hộ cao tầng mẫu và những chương trình phân phối hàng để nhận nhiều quà tặng quyến rũ:

Hotline: 1800 400 088

Website: www.seasonsavenue.com.vn

Fanpage: www.facebook.com/SeasonsAvenueCLHT

Thúy Ngà

Tìm hiểu thêm https://giakhanhland.vn/ban-can-ho-quan-2/

banner q2 thao dien