Thủ tướng: Điều chỉnh quy hoạch xây dựng còn tùy tiện

4 thế phong thủy đại cát mang đại phát cho cuộc đời
Khối ngoại cảnh báo rủi ro từ officetel, condotel
Thang Long Home – Hưng Phú – Điểm sáng BĐS Thủ Đức

Lãnh đạo Chính phủ cho rằng, 1 số trường hợp điều chỉnh quy hoạch còn tùy tiện. Thậm chí 1 số chủ đầu tư thuyết phục để 1 sốh tân quy hoạch. Chính bởi thế, ông cho rằng, quản lý phát triển quy hoạch chẳng thể theo hướng chọn lọc 1 đằng thực hiện 1 nẻo.


Chủ đầu tư đi thuyết phục điều chỉnh quy hoạch


Tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2017 và triển khai kế hoạch năm 2018 ngành thi công diễn ra ngày 16/1, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc phân tách cao 1 số kết quả mà Bộ Xây dựng đã đạt được.


Bộ Xây dựng là 1 trong 5 Bộ đã cắt giảm nhiều thủ tục hành chính trong năm 2017. Việc cấp tăng 12 bậc, đứng thứ 20 trên 190 quốc gia là 1 tiến bộ. Cấp phép thi công trực tuyến giảm hai phần ba thời gian. Chính bởi thế, Thủ tướng cho rằng hiện trạng rồng rắn xếp hàng ở 1 số cơ quan của Bộ đã giảm đi rất nhiều.


Tuy nhiên, Thủ tướng cũng nêu lên 8 vấn đề còn bất cập của ngành thi công giai đoạn này. Trong đây có vấn đề về quy hoạch. Đánh giá về công tác quy hoạch thời gian qua, lãnh đạo Chính phủ cho rằng, chất lượng đồ án quy hoạch thi công còn thấp. Có quy hoạch vừa được duyệt đã phải điều chỉnh.

Thủ tướng Chính phủ,Nguyễn Xuân Phúc,Bộ Xây dựng,ngành thi công,nhà đất 2017
Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc dự Hội nghị tổng kết công tác năm 2017 và triển khai kế hoạch năm 2018 ngành thi công (ngày 16/1).


Thủ tướng cũng nhấn mạnh, việc điều chỉnh quy hoạch còn tùy tiện. Thậm chí có hiện trạng chủ đầu tư đi thuyết phục 1 sốh tân quy hoạch. Chính bởi thế, ông cho rằng, quản lý phát triển quy hoạch chẳng thể theo hướng chọn lọc 1 đằng thực hiện 1 nẻo.


Về vấn đề này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cũng thừa nhận 1 số hạn chế, tồn ở trong lĩnh vực này.


Theo ông, hiện chất lượng đồ án , thành thị còn thấp. Việc điều chỉnh quy hoạch, nhất là quy hoạch chi tiết còn tùy tiện, không đúng quy trình, thủ tục, thường có xu hướng tăng tầng cao, tỷ lệ thi công và hệ số sử dụng đất, giảm tổng diện tích công cộng, hạ tầng cây xanh.


Cùng có đây, công tác quản lý, kiểm soát phát triển thành thị còn hạn chế, hiện trạng điều chỉnh quy hoạch, cấp phép thi công 1 số công trình nhà ở cao tầng ở 1 số thành thị chưa được kiểm soát nghiêm ngặt, gây sức ép quá tải lên hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, giảm chất lượng phát triển thành thị.


Ông Trần Ngọc Hùng- Chủ tịch Tổng hội thi công Việt Nam cũng dẫn chứng, ngay ở Hà Nội, nhiều khu vực tuy chưa được phê duyệt quy hoạch phân khu như khu vực ga Hà Nội nhưng hiện đã đề xuất thi công 40-70 tầng. Điều này theo ông là không thích hợp có quy hoạch chung Thủ tướng đã phê duyệt.


Dư thừa nhà ở cấp cao, tổng diện tích lớn


Về cơ cấu hàng hóa nhà đất, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng vẫn dư thừa sản phẩm nhà ở cấp cao, tổng diện tích lớn, giá bán cao, nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở chi phí thấp thích hợp có nhu cầu của đại bộ phận dân cư thành thị.


Thủ tướng cũng cho rằng, giai đoạn này, cơ cấu hàng hóa nhà đất tuy được điều chỉnh nhưng chưa hợp lý dư thừa nhà ở cấp cao trong khi đây phân khúc giá rẻ, trung bình còn ít. Trên phạm vi toàn xã hội chưa quan tâm đúng mức phát triển nhà ở xã hội. Một số địa phương đi đầu Bình Dương, Hà Nội, TP Hồ Chí Minh có 1 số khu vực nhưng vẫn còn rất ít.


Việc xử lý 1 số công trình sai phép, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết năm 2017 đạt 1 số kết quả tốt so có năm 2016, góp phần quan trọng trong việc chống tham nhũng trong đầu tư thi công, thúc đẩy phân khúc lành mạnh, ổn định, đồng thời bước đầu thực hiện tốt 1 số chính sách bán hàng .


Lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng chỉ ra 1 số tồn ở khác của ngành thi công như chất lượng 1 số công trình thi công còn thấp, hiện trạng vi phạm trật tự thi công vẫn xảy ra.


“Việc xử lý, khắc phục 1 số sai phạm sau kết luận thanh tra, kiểm tra, nhất là đối có 1 số vụ việc được dư luận quan tâm chưa kịp thời, dứt điểm”, ông Hùng cho hay.


Nêu ý kiến tham luận ở hội nghị, ông Trần Ngọc Chính – Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển thành thị Việt Nam lại đưa ra vấn đề về di dời 1 số cơ quan, trung tâm y tế trường học. Theo ông Chính, trên cơ sở quy hoạch thì trụ sở 1 số trường học, trung tâm y tế, bộ ngành phải được di dời ra ngoại ô. Tuy nhiên, thực ở, nhiều nơi vẫn ngày 1 xây cao lên, trụ sở vẫn ở trong nội đô.


Về vấn đề này, Thủ tướng đề nghị Bộ Xây dựng sớm trình Thủ tướng phê duyệt kế hoạch di dời, thi công cơ sở làm việc 1 số bộ, ngành. “Đã có trụ sở mới rồi thì phải trả trụ sở cũ” – Thủ tướng nhấn mạnh.


Hồng Khanh

Tìm hiểu thêm https://giakhanhland.vn/ban-can-ho-quan-2/

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: